Sillería
Mobiliario
Áreas de guarda
Áreas de colaboración
Racks
Estantería
Telas
Piel
Chapa de madera
Laminado plástico
Metal
Vidrio
Paneles Acústicos
Polipro pileno
Asesoría para tu proyecto
800 288 7678
Sucursales
¿Cuáles son los principales parques industriales de México?
En los últimos años, México se ha posicionado como el destino estratégico por excelencia para la manufactura, la distribución regional y el comercio exterior. La cercanía con el mercado estadounidense, sumada al auge del nearshoring, ha convertido a los parques industriales en el motor de la cadena de suministro nacional.
Más allá de su ubicación, el valor real de estos complejos radica en su capacidad para albergar operaciones complejas (desde centros de distribución automatizados hasta plantas de ensamble) en espacios optimizados para la alta productividad.
A continuación, analizamos las características clave de estos espacios y cuáles son los principales parques industriales que lideran el desarrollo económico en México.
¿Qué es un parque industrial y qué ofrece?
Un parque industrial es un espacio territorial planeado específicamente para la instalación y operación de empresas. A diferencia de instalar una planta de manera aislada, estos desarrollos cuentan con infraestructura y servicios pensados para facilitar las actividades industriales.
Entre sus características habituales se encuentran accesos carreteros, energía eléctrica, agua, telecomunicaciones, vialidades internas, seguridad y administración del complejo. Su ubicación también suele considerar la cercanía con carreteras, aeropuertos, ferrocarriles o puertos que favorezcan el movimiento de mercancías.
Dentro de los parques industriales pueden encontrarse empresas automotrices, aeroespaciales, farmacéuticas, alimentarias, químicas, electrónicas, manufactureras, logísticas, de retail y comercio electrónico, entre muchas otras.
También es importante diferenciar algunos conceptos:
- Parque industrial: desarrollo planeado con infraestructura, servicios y una administración común.
- Zona industrial: área en la que se concentran diferentes fábricas y empresas, pero que no necesariamente fue desarrollada bajo una misma planeación o administración.
- Corredor industrial: región más amplia que conecta diferentes ciudades, parques y zonas productivas mediante carreteras y otros sistemas de transporte.
Lista de parques industriales en México
Aunque México cuenta con cientos de desarrollos industriales en expansión, existen complejos que destacan por su infraestructura, volumen de operaciones y conectividad logística clave. A continuación, presentamos algunos de los más representativos divididos por región:
Región Centro y Valle de México (Logística)
San Martín Obispo (Cuautitlán Izcalli, Edo. de México): Ubicado estratégicamente sobre la autopista México-Querétaro y el Circuito Exterior Mexiquense. Es un nodo clave para operaciones de comercio electrónico, retail y grandes centros de distribución que manejan alto flujo de mercancías hacia la Zona Metropolitana.
Arco 57 (Soyaniquilpan-Jilotepec, Edo. de México): Cercano a la Carretera 57 y al Arco Norte. Su ubicación conecta directamente el centro del país con el bajío y el norte, siendo base para empresas de consumo masivo, alimentos y retail.
Frontier Toluca (Estado de México): Próximo al Aeropuerto Internacional de Toluca. Alberga plantas y centros de distribución orientados a industrias altamente especializadas como la farmacéutica, automotriz y alimentaria.
Región Bajío (Manufactura y Automotriz)
Logistik (San Luis Potosí): Uno de los parques industriales y multimodal más relevantes del país. Es un pilar para la industria automotriz y manufacturera gracias a su conectividad con líneas férreas y carreteras hacia la frontera norte.
PILBA — Parque Industrial León-Bajío (Guanajuato): Ubicado en el corazón del corredor del Bajío, destaca por su diversidad productiva al concentrar empresas automotrices, químicas, de manufactura y logística.
Región Norte y Frontera (Exportación y Nearshoring)
Thomas Alva Edison / TAE (Tijuana, Baja California): Situado a 25 minutos de los cruces fronterizos con Estados Unidos, es un nodo estratégico para la exportación directa en sectores como el médico, electrónico y de procesamiento de alimentos.
¿Cómo equipar una empresa dentro de un parque industrial?
Elegir la ubicación estratégica es solo el primer paso. Una vez dentro del parque industrial, la rentabilidad de una planta o centro de distribución (CEDIS) depende de cómo se organiza el espacio interior: áreas de producción, almacenamiento, preparación de pedidos (picking), rutas de maniobra y oficinas corporativas.
En un almacén industrial, factores como la altura libre disponible, la anchura de pasillos, el peso de la carga, la rotación de inventario y el flujo de montacargas determinan la eficiencia operativa. Una distribución adecuada (layout) maximiza la capacidad volumétrica y agiliza toda la cadena de suministro.
Soluciones de almacenamiento de alta densidad
Para responder a las exigencias operativas de cada industria, en PM STEELE® diseñamos y fabricamos sistemas de almacenamiento industrial adaptados a la medida de tu proyecto:
Rack Selectivo: La solución más versátil para almacenes con gran variedad de referencias (SKUs). Ofrece acceso directo e individual a cada tarima, facilitando la gestión de inventario y la agilidad en la localización de mercancía.
Rack Dinámico: Utiliza camas de rodillos con inclinación para mover las tarimas por gravedad. Es la alternativa ideal para productos de alta rotación, optimizando flujos bajo el sistema FIFO (First In, First Out) y reduciendo los tiempos de traslado de los montacargas.
Rack Satelital (Shuttle): Solución de almacenamiento compacto semiautomatizado. Emplea carros motorizados independientes que desplazan las cargas dentro de las calles del rack. Maximiza la densidad de almacenamiento, optimiza tiempos de maniobra y se adapta a esquemas FIFO o LIFO.
Los parques industriales en México brindan un entorno y una infraestructura ideal para crecer. Sin embargo, la verdadera competitividad de una empresa se define puertas adentro, mediante el máximo aprovechamiento de cada metro cuadrado de la planta o centro de distribución.
Analizar con precisión el flujo de mercancías, la velocidad de rotación, el tipo de inventario y los planes de expansión a futuro permite seleccionar sistemas de almacenamiento que impulsen la productividad, una planificación espacial adecuada se traduce en:
Reducción de costos y tiempos logísticos.
Mayor densidad y control de inventarios.
Un retorno de inversión acelerado sobre la infraestructura arrendada o adquirida.
En PM STEELE®, diseñamos y proyectamos sistemas de almacenamiento industrial alineados a la realidad operativa de tu negocio. Transformamos tu espacio disponible en una ventaja competitiva dentro de la cadena de suministro.
Para conocer proyectos reales de equipamiento industrial, sistemas de almacenamiento y mobiliario de oficina, síguenos en Tik Tok.
